空き家・留守宅の管理代行サービス
 
空き家ガーディアンズは8周年を迎えました
 
 
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【お知らせ】空家対策特措法の改正について
   
  令和5年12月13日、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」が施行されました。
   
  今まで空き家は「特定空家」と「特定空家に該当しない空家」の二種類に分けられていたのですが、
  これからは「特定空家」と「管理不全空家」及び「そのどちらにも該当しない空家」の三種類に分けられるようになります。
  「特定空家」とは、保安、衛生、景観、生活環境の4つのうちのいずれかを損なう状態にある空き家のことを指し、
  それに対して「管理不全空家」はそのまま放置すると「特定空家」となるおそれがある空き家のことを指します。
   
  今回の改正により、今まで市町村からの勧告に従わない「特定空家」に対してのみ行なわれていた
  土地の固定資産税等の軽減措置(住宅用地特例)の解除(課税額が最大6倍になる)が、
  「管理不全空家」に対しても適用されるようになります。
   
  放置し続ければどのような空き家でも、いずれは必ず「特定空家」となります。
  そうなる前の段階で所有者の固定資産税等の負担が増えることになりますので、
  今まで以上に適切なタイミングでの除却(=解体)や適正管理の必要性が増すことになります。
  所有者ご自身、またはお身内で管理することができない空き家は、ぜひ空き家ガーディアンズに管理をお任せ下さい。
   
 
(参考資料   @ 国土交通省HP   A 新「空家等対策の推進に関する特別措置法」条文
   
 
   
     
 
 
■インフォメーション
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コラム
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2024.01.04
神戸店・鹿児島店が
オープンいたしました。
神戸店 鹿児島店
プレスリリース
 
2023.11.01
福山店が閉店いたしました。
 
2022.02.01
山口西店が移転いたしました。
新住所:下関市大字田倉122-1
新電話番号:083-294-2187
新FAX番号:083-294-7161
 
2022.01.22
2022年1月22日の
日向灘を震源とする地震について
 
2021.05.31
「民法等の改正に伴う
相続登記・住所等の変更登記
の義務化についての解説」
を公開いたしました。
 
2021.05.31
「相続土地国庫帰属法の解説」
を公開いたしました。
 
2020.07.01
空き家ガーディアンズが
テレビの情報番組で
紹介されました。
 
2020.04.03
「LIFULL HOME'S」で
空き家ガーディアンズが
紹介されました。
 
2020.03.27
新型コロナウイルスの
感染拡大の影響について
 
2019.10.01
空き家ガーディアンズでは
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2016.10.12
空き家関連の法律について
の解説」を公開いたしました。
 
2016.10.12
「身内が行なう空き家・留守宅の
維持管理 20のポイント」
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  空き家ガーディアンズは
  空き家管理ビジネスのパイオニアであり、
  福岡県内において数多くの空き家管理の実績がある
  エステートプロモーション北九州が運営する空き家管理システムです。
   
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  空き家ガーディアンズでは
  この空き家管理のシステムを空き家管理サービスと呼び、
  以下の地域で業務を行なわせて頂いております。
   
 
空き家・留守宅が所在する市町村名をクリックして頂くと、  
  サービスメニュー等のシステムの詳細説明ページに移動します。  
   
 
兵庫県      
神戸市 芦屋市 明石市 加古川市
高砂市 三木市 小野市 加東市
播磨町 稲美町
       
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上毛町
       
直方市 飯塚市 宮若市 嘉麻市
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香春町 添田町 糸田町 川崎町
大任町 福智町 赤村
       
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さつま町 長島町
 
鹿屋市 曽於市 志布志市 垂水市
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  ※当サイト内で表示の料金は全て総額表示(課税事業者の場合は消費税込みの金額)です。
   
 
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 北九州市八幡西区松寿山1-8-8
 TEL:093-693-0020
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 下関市大字田倉122-1
 TEL:083-294-2187
 営業エリア:山口県西部
 
 
 鹿児島店(鹿児島県)
 鹿児島市光山2-15-16
 TEL:099-814-7671
営業エリア: 鹿児島県全域
(離島は除く)
 
 
 神戸店(兵庫県)
 神戸市西区宮下2-15-17
 TEL:080-4270-0706
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